Ihre individuelle Wunschhausplanung beinhaltet neben dem großzügigen Wohnbereich mit der offenen Küche auch den gewünschten Essbereich. Die Sauna – geöffnet zur Terrasse – wurde ebenso wie das Gäste-WC und die an die Küche angrenzende Speisekammer im Erdgeschoss vorgesehen. Der als Übergang zur Doppelgarage konzipierte Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen den explizit gewünschten Platz. Ihr Schlafzimmer befindet sich zusammen mit dem Arbeits- und Kinderzimmer im Dachgeschoss. Hier finden Sie ebenfalls das großzügige Badezimmer und den gewünschten Balkon mit Ausblick über Ihr Grundstück.
- Kellergeschoss84,39 m²
- Gast, Kind 1, Kind 2, Heizraum, Treppenhaus, Dusche, Flur, Keller
- Erdgeschoss90,58 m²
- Schlafen, Wohnen/Essen, Treppenhaus, Bad, Balkon, Diele, Küche, SPK, WC
- Dachgeschoss92,37 m²
- 2 × Schlafen, 2 × Wohnen/Essen, Treppenhaus, 2 × Diele, Bad, 2 × Balkon, 2 × Küche, Dusche
Das Haus
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Grundrisse
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Schnitte
Flächen
Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung; Balkone und Terrassen zählen anteilig, Garage und Keller nicht. Rauminhalte nach DIN 277.
| Wohneinheit | Zimmer | Wohnfläche m² |
|---|---|---|
| Wohneinheit 1 | 5 | 151,71 |
| Wohneinheit 3 | 2 | 37,02 |
| Wohneinheit 2 | 2 | 40,45 |
| Raum | Einheit | Netto m² | Wohnfl. m² | Anteil |
|---|---|---|---|---|
| Heizraum | Gemeinschaftsflächen | 13,35 | 13,35 | |
| Treppenhaus | Gemeinschaftsflächen | 10,19 | 7,24 | 71% |
| Dusche | Wohneinheit 1 | 7,91 | 7,91 | |
| Flur | Wohneinheit 1 | 14,20 | 11,55 | 81% |
| Gast | Wohneinheit 1 | 14,58 | 14,58 | |
| Kind 1 | Wohneinheit 1 | 14,88 | 14,88 | |
| Kind 2 | Wohneinheit 1 | 14,89 | 14,89 | |
| Keller | Wohneinheit 3 | 11,91 | 0,00 | 0% |
| Summe | 101,90 | 84,39 | ||
| Raum | Einheit | Netto m² | Wohnfl. m² | Anteil |
|---|---|---|---|---|
| Treppenhaus | Gemeinschaftsflächen | 3,45 | 2,68 | 78% |
| Bad | Wohneinheit 1 | 7,61 | 7,61 | |
| Balkon | Wohneinheit 1 | 13,67 | 6,83 | 50% |
| Diele | Wohneinheit 1 | 10,14 | 10,14 | |
| Küche | Wohneinheit 1 | 15,63 | 15,63 | |
| Schlafen | Wohneinheit 1 | 13,95 | 13,95 | |
| SPK | Wohneinheit 1 | 2,38 | 2,38 | |
| WC | Wohneinheit 1 | 2,67 | 2,67 | |
| Wohnen/Essen | Wohneinheit 1 | 28,69 | 28,69 | |
| Summe | 98,18 | 90,58 | ||
| Raum | Einheit | Netto m² | Wohnfl. m² | Anteil |
|---|---|---|---|---|
| Treppenhaus | Gemeinschaftsflächen | 3,18 | 2,89 | |
| Diele | Gemeinschaftsflächen | 5,91 | 5,91 | |
| Diele | Gemeinschaftsflächen | 6,12 | 6,12 | |
| Bad | Wohneinheit 2 | 6,17 | 6,17 | |
| Balkon | Wohneinheit 2 | 6,25 | 3,13 | 50% |
| Küche | Wohneinheit 2 | 9,30 | 8,30 | 89% |
| Schlafen | Wohneinheit 2 | 14,24 | 12,88 | |
| Wohnen/Essen | Wohneinheit 2 | 9,97 | 9,97 | |
| Balkon | Wohneinheit 3 | 6,25 | 3,13 | 50% |
| Dusche | Wohneinheit 3 | 5,60 | 5,60 | |
| Küche | Wohneinheit 3 | 8,98 | 8,02 | 89% |
| Schlafen | Wohneinheit 3 | 10,95 | 10,01 | |
| Wohnen/Essen | Wohneinheit 3 | 10,29 | 10,26 | |
| Summe | 103,22 | 92,37 | ||
Gesamt 267,35 m² Wohnfläche auf 303,29 m² Nettogrundfläche